Kalkan’da ilginç imar uygulaması

Kalkan Belediyesi’nin imar uygulaması ile ilgili olarak dün Körfez Gazetesi’nde bir haber yayımlandı.

Benim imzamla yayımlanan bu haber ne hikmetse birilerini ciddi anlamda rahatsız etmiş.

Rahatsız olanlar aslında Kalkan Belediyesi’nde ki imar uygulamasıyla bire bir ilgisi olmayan kişiler.

Konunun içeriğine gelince;

Antalya-Burdur 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Plan Kararları ve Uyguluma Hükümlerine göre; Kalkan-Kaş Planlama Alt bölgesidir.

Dolayısı ile turistik beldede mevzi imar planı yapabilmek için öncelikli olarak Kalkan beldesinin tamamının 1/25 bin Ölçekli Çevre Düzeni Planı yapılıp, önce Kalkan Belediye Meclisi’nden geçmesi, ardından da sırayla İl Genel Meclisi ve Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nden de onay alması gerekiyor.

AKP döneminde Kalkan Belediyesi, beldenin tamamını içeren 1/25 bin ölçekli plan yapmış. Ancak bu dönem yönetim CHP’ye geçtiği için bu plan meclis gündemine alınmamış ve dolayı ile İl Genel Meclisi ve Büyükşehir Meclisi’nde onayına gönderilmemiş.

Bu dönem ise Kalkan beldesinde denize 300 metre mesafede olan ve 1/100 binlik planda konut alanı, 1/25 binlik planda tarım alanı olarak gösterilen özel mülkiyete ait 10 bin 925 m2 yüzölçümlü 132 kadastro parseli 1 Aralık 2009 tarihinde 1/25 bin ölçekli planla konut alanına dönüştürüyor. 

Kalkan Belediyesi, 132 parselle ilgili yaptığı 1/25 bin ölçekli planı, İl Genel Meclisi ve Büyükşehir Meclisi’ne göndermiyor ve 7 Aralık 2009 tarihinde bu kez 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nı kendi meclisinden geçiriyor.

Bu yetmiyor, bu kez de 25 Aralık 2009 tarihinde Kalkan Belediyesi Encümeni, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15-16 maddeleri gereğince mevzi imar planı yapılan 132 nolu kadastro parsel için ifrazını yaparak, yol ve park terklerini alıyor.

Sıra tapu tesciline gelince bu kez sorun başlıyor.

Kalkan Belediyesi; 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Plan Kararları ve Uyguluma Hükümlerine göre; Planlama Alt bölgesi olan beldenin tamamının 1/25 bin ölçekli planını yapma yerine noktasal olarak bir kişinin parseline yönelik yaptığı 1/25 bin ölçekli planı alelacele İl Genel Meclisi’ne gönderiyor ve önerge ile gündeme aldırıyor.

Bu arada; Kalkan beldesinde yaşayan Prof. Dr. Hıdır Arsan isimli bir vatandaş, yapılan mevzi imar planının yanlış olduğunu, birilerine özel imar hakkı verildiğini ve daha birçok gerekçe göstererek İl Özel İdaresi başta olmak üzere, Kaş Cumhuriyet Savcılığı’na Bayındırlık Bakanlığı’na, Afet İşleri Genel Müdürlüğü’ne, Antalya Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’na, İçişleri Bakanlığı’na, Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü’ne, Çevre ve Orman Bakanlığı’na, Çevre ve Orman İl Müdürlüğü’ne, maliye Bakanlığı’na, Şehir Plancıları Odası’na ve Mimarlar Odası’na birer mektup gönderiyor.

Geçtiğimiz hafta ise İl Genel Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu, Kalkan Belediyesi’nin kendi meclisinden geçirdiği 1/25 bin ölçekli planı için Kalkan’da gidiyor ve hem 132 nolu kadastro parseli yerinde inceliyor hem de belediyeye giderek görüşmeler yapıyor.

İl Genel Meclisi’nin burada ki rolü ise, Antalya-Burdur 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Plan Kararları ve Uyguluma Hükümlerine göre; Kalkan-Kaş Planlama Alt bölgesi olduğu için Kalkan belediyesi’nin beldenin tamamına yönelik yapılan 1/25 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın 1/100 bin ölçekli plana uygun olup olmadığına bakarak meclis kararı vermesi gerekiyor.

Ancak, Kalkan Belediyesi, alt planlama bölgesi olarak beldenin tamamına yönelik 1/25 binlik plan yapmadığı için İl Genel Meclisi de sadece noktasal olarak yapılan üst planı onaylayıp onaylamama kararını verecek.

Bana göre, böyle bir şey yapılması mümkün değil.

Bu arada, Kalkan Belediyesi, ifrazını yaparak terk olarak aldığı yol ve parkı da 25 Aralık 2009 tarihli Encümen kararı ile Kaş Tapu Sicil Müdürlüğü’nde 09.02.2010 tarih ve 505 Yevmiye ile işlem tescilini yaptırıyor.

Bu bilgiler ışığında bir haber yaptım ve “Vay, sen nasıl böyle bir haber yaparsın” olayı ile karşı karşıya kaldım. Kendisini şahsen çok sevdiğim bir başkan dostumun “sen muhbir misin?” söylemine maruz kaldım. Yine kendisini şahsen çok sevdiğim bir başka başkan dostumun “bizlere zarar verecek şekilde olma” diyerek bazı rantlara göz yummamı istemesine maruz kaldım.

Bu konuyla ilgili bana tepki gösterenlere şunu söylemek isterim ki; babamın oğlu olsa ve Antalya’nın neresinde bir rant olayına karışsa onun karşısında da olurum, sayfa sayfa da haber ve yorumunu yazarım.

Bakalım Antalya Valiliği’nde bulunan İmar İzleme Bürosu, Kaş Cumhuriyet Savcılığı’na kadar uzanan Kalkan Belediyesi ile ilgili mevzi imar uygulamasına yönelik neler yapacak.

Bunu da hep birlikte göreceğiz.